Beograd, Zemun, Flat, 65 m², Sale

Description

- U ponudi stan na odličnoj lokaciji u Batajnici, ulica Jovana Brankovića;

- Novoizgrađen komplex, dve trospratne lamele, ukupno 30 stanova;

- Pravosnažna građevinska dozvola, mogućnost kupovine iz kredita;

- Cena je konačna, na nju se ne dodaje PDV;

- Useljivo u junu 2026. ;

- Pozicija visoko prizemlje, zbog nivelacije zemljišta u realnoj visini I sprata;

- Po strukturi trosoban, jednostran, vrlo funkcionalan i svetao;

- Raspolaže: prijemnim hodnikom (3, 10m2), open space dnevnim boravkom sa trpezarijom i kuhinjom (22, 24m2), hodnikom spavaćeg bloka (7, 11m2), kupatilom (2, 93m2), dve komforne spavaće sobe (13, 93m2; 13, 18m2), i terasom (2, 55m2):

- Kvalitet izvedenih radova na zavidnom nivou;

- Demit fasada sa granit elementima;

- Blind vrata modernog dizajna;

- Alu radijatori;

- Klima uređaj;

- Obezbeđena zvučna i hidrozolacija, čvrstoća i nosivost- Silka blokovima;

- Vrlo kvalitetna šestokomorna antracit stolarija- spoljni PVC;

- Kupatilski nameštaj sa ukusom;

- Hrastov parket visokog sjaja;

- Grejanje etažno strujno, podesivi kotao unutar stana u prjemnom hodniku;

- Elegantan spoj modernog, a intimnog porodičnog stanovanja;

- Osvetljena pasarela koja spaja lamele;

- Interfon i video nadzor u garaži i ispred same lamele, mogućnost prećenja preko aplikacije;

- Mogućnost kupovine garažnog mesta u iznosu od 10. 000eur;

- Neposredna blizina glavne saobraćajnice sa odličnom povezanošću sa gradom, kao i stanice Beovoza;

- Neposredna blizina samog centra, crkve, trgovina, i svih uslužnih delatnosti neophodnih za svakodnevni život;

Istinske preporuke, za sva pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

Agencijska nadoknada iznosi 2 %

Modern Three-Bedroom Apartment | Batajnica

Modern 3-bedroom apartment in a newly built residential complex on Jovana Brankovića Street, featuring only 30 apartments.

• High ground floor, equivalent to the 1st floor due to terrain elevation

• Functional and bright layout: entrance hall, open-plan living room with dining area and kitchen, 2 bedrooms, bathroom and terrace

• High-quality construction and finishes: 6-chamber anthracite PVC windows, oak parquet, modern security doors, granite façade elements and air conditioning

• Electric underfloor/individual heating with a private ađustable boiler

• Intercom and video surveillance with app monitoring

• Garage parking available – €10, 000

• Excellent location near the main road, Beovoz station, town center, shops and all essential amenities

• Move-in: June 2026

• Final price – VAT is not added

• Mortgage purchase available

An excellent choice for comfortable family living or investment.

Agency fee: 2%