Beograd, Zemun, Flat, 66 m², Sale

Description

- U ponudi stan na odličnoj lokaciji u Batajnici, ulica Jovana Brankovića;

- Novoizgrađen komplex, dve trospratne lamele, ukupno 30 stanova;

- Pravosnažna građevinska dozvola, mogućnost kupovine iz kredita;

- Cena je konačna, na nju se ne dodaje PDV;

- Useljivo u junu 2026. ;

- Pozicija povučen sprat;

- Po strukturi komforan trosoban, dvostran, vrlo funkcionalan i svetao stan;

- Raspolaže: prijemnim hodnikom (3, 45m2), open space dnevnim boravkom sa trpezarijom i kuhinjom (26, 11m2), hodnikom spavaćeg bloka (2, 28m2), dva mokra čvora (4, 12m2; 3, 28m2m2), dve komforne spavaće sobe (10, 46m2; 11, 56m2), i terasom (4, 55m2);

- Terasa u izgradnji proširena, veoma komforna, panoramski pogled ka dvorištu zgrade;

- Kvalitet izvedenih radova na zavidnom nivou;

- Demit fasada sa granit elementima;

- Blind vrata modernog dizajna;

- Alu radijatori;

- Klima uređaj;

- Obezbeđena zvučna i hidrozolacija, čvrstoća i nosivost- Silka blokovima;

- Vrlo kvalitetna šestokomorna antracit stolarija- spoljni PVC;

- Kupatilski nameštaj sa ukusom;

- Hrastov parket visokog sjaja;

- Grejanje etažno strujno, podesivi kotao unutar stana u prjemnom hodniku;

- Elegantan spoj modernog, a intimnog porodičnog stanovanja;

- Osvetljena pasarela koja spaja lamele;

- Interfon i video nadzor u garaži i ispred same lamele, mogućnost prećenja preko aplikacije;

- Mogućnost kupovine garažnog mesta u iznosu od 10. 000eur;

- Neposredna blizina glavne saobraćajnice sa odličnom povezanošću sa gradom, kao i stanice Beovoza;

- Neposredna blizina samog centra, crkve, trgovina, i svih uslužnih delatnosti neophodnih za svakodnevni život;

Istinske preporuke, za sva pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

Agencijska nadoknada iznosi 2 %

Spacious Three-Bedroom Apartment | Batajnica

An exceptional opportunity to purchase a high-quality apartment in a newly built residential complex

• Legally effective building permit and mortgage financing available

• Final price – no VAT is added

• Expected move-in: June 2026

• Located on the setback top floor, offering additional privacy and peace

• Spacious, functional, and bright dual-aspect three-bedroom apartment

The apartment comprises: Entrance hall, Open-plan living room with dining area and kitchen, Bedroom hallway, Two bathrooms/wet rooms, Two spacious bedrooms, Large terrace

• Individual electric heating, with an ađustable boiler located inside the apartment

• Intercom and video surveillance in the garage and in front of the building, with monitoring available via a mobile app

• Possibility to purchase a garage parking space for €10, 000

Highly recommended for comfortable family living and as a sound investment.

Agency fee: 2%.